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[热盘推荐] 某盘首开房价太高吓退购房者!然而常州房价“天花板”还未到顶,还有上升空间!

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楼主1#
发表于 2018-10-9 13:45 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

  金茂之所以如此受关注,除了是首次进入常州,另外也是目前在售盘中为数不多的备案价超过24000元/平的楼盘。然而,这并没有到常州房价的天花板,今年还将有美的旭辉天赋、旭辉铂悦天宁、德信佳源君宸府、中铁建水投项目等高端产品,大部分房价都超过20000元/平,据传有的甚至超过25000元/平。

  该项目地块为环华物流地块,成交楼面价为8298元/平,配建人才公寓面积12000㎡,而金茂府地块楼面仅为7510元/平,相信未来美的旭辉天赋的售价或将高于金茂府。


  旭辉铂悦天宁和德信佳源君宸府项目地块为常高技地块,两个项目的成交楼面价均过万,另外还配建13000㎡和9000㎡的人才公寓。旭辉及德信也将以高端产品为主,相信未来房价肯定超过2万+。


  水投一号地块成交总价为33.3亿,成交楼面价高达10219元/平,报建人才公寓面积17000元/平,地块占地69504平米,容积率≤2.2,为纯住宅用地,周边被成熟小区包围,地块周边有博爱路小学龙锦分校以及二十四中学分校两大名校助阵,也是天宁为数不多的优质地块。目前周边二手房价已经达到14000-17000元/平左右,相信未来该项目的售价绝不会低。

  另外,除了这些高端盘或高价地块之外,明日火车站南广场地块也将土拍,这是近两年来常州最受关注的地块之一,该地块分为住宅、商业、公共管理几部分性质,起拍总价为40.1亿。火车战南广场地块是老城区的交通枢纽所在地,无论是往城内还是城外交通都非常方便;周边配套就不用说了,还坐拥博爱路小学本校学区,是目前为数不多的主城区本部学校学区房,未来售价或将突破常州房价天花板。
  
  2万并不是常州房价的“天花板”,未来常州房价可能还会有些许涨潮,让我们拭目以待吧!

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沙发2#
发表于 2018-10-12 06:07 来自手机客户端 | 只看该作者
房价合理吗
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靠背椅3#
发表于 2018-10-17 16:42 来自手机客户端 | 只看该作者
吹吧。都要入冬了。
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